زمین
-
اقتصادی
زمین‌های بایر مشمول مالیات می‌شود/ تعرفه مشاورین املاک از ارزش ملک جدا خواهد شد
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: بر اساس طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن ارائه خدماتی که نیاز به اطلاعات مکانی افراد دارد صرفا منوط به دریافت اطلاعات از سامانه ثبت املاک خواهد شد و از سوی دیگر بر اساس این طرح زمین های بایر نیز مشمول مالیات خواهند شد. اقبال شاکری در گفت‌وگو با اینترنشنال نیوز، درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با بیان اینکه این طرح به دنبال تنظیم گری بازار اجاره مسکن است تا بازار اجاره را از این آشفتگی نجات دهد، خاطرنشان کرد: محور اصلی این طرح مدیریت و کنترل عوامل اصلی است که بر بازار مسکن تاثیر می گذارد؛ از جمله این عوامل قیمت خود ملک است، در این طرح یک سامانه پیش‌بینی شده است که باید قیمت منصفانه روز هر پلاک مسکونی تعیین و اعلام عمومی شود. تا حالا برای زمین و ملک قیمت‌گذاری نشده بوده و برای اولین بار این قیمت گذاری صورت خواهد گرفت. وی در ادامه اظهار کرد: از سوی دیگر در این طرح یک تسهیلات جدیدی پیش بینی شده است که اگر مردم نخواهند در مشاورین املاک و دفاتر ثبت اسناد هزینه کنند، می توانند در یک پلتفرم و سکویی که ایجاد خواهد شد ثبت کنند. از …
-
اقتصادی
تصویب وام ۴۰۰ میلیونی مسکن ملی با سود ۲ درصد/واگذاری ۲۰۰ متر زمین به خانوارهای دارای سه فرزند
معاون وزیر راه و شهرسازی از تصویب پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی نهضت مسکن ملی با سود ۲ درصد برای دهک‌های یک تا ۴ خبر داد. به گزارش اینترنشنال نیوز، هادی عباسی، در جمع خبرنگاران با بیان اینکه خبرهای خوبی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن داریم ، گفت: اولین خبر خوب است که سقف تسهیلات را به ۵۵٠ میلیون تومان افزایش داد و به بانک‌ها ابلاغ شده است. دومین خبر خوب این است که به دهک‌های اول و دوم که برای پرداخت آورده اولیه مشکل داشتند وام ۴٠٠ میلیون تومان با نرخ ٢ درصد و در زمان پرداخت ١۵ ساله و برای دهک سوم و چهارم وام ٣٠٠ میلیون تومانی با نرخ دو درصد در مدت زمان ١۵ ساله از محل صندوق ملی مسکن ارائه می‌شود. وی ادامه داد: این وام‌ها برای اقشار خاص از جمله مددجویان کمیته امداد و بهزیستی است. همچنین مصوبه خوبی داریم که بافت فرسوده با زمین و وام ساخت تهاتر کنند که ارزش زمین بیشتر از آن وام خواهد بود. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: نهضت ملی مسکن پروژه مردمی است و وزارت راه و شهرسازی بستر را فراهم می‌کند و موظف است امتیازات را ارائه کند و قرار نیست که صرفا مسکن بسازیم. تا کنون …
-
علمی و پزشکی
سیارک‌های خطرناک در فضا/ آیا زمین در خطر است؟
برخورد سیارک با کره زمین یک امر اجتناب‌ناپذیر است. این اتفاق پیش‌تر نیز بارها رخ داده است و قطعا در آینده هم رخ خواهد داد. هرچند که در دوران کوتاه حضور انسان در این کره خاکی شاهد یک برخورد بزرگ نبوده‌ایم. با همه این‌ها اگر در این فکر هستیم که برای میلیون‌ها سال در زمین زندگی کرده و کم‌کم زمینه حضور در سایر بخش‌های کهکشان راه شیری را هم فراهم کنیم، باید راهی برای تهدید سیارک ها پیدا کنیم. ناسا نشان داده است که این موضوع اهمیت بسیاری دارد. به‌همین خاطر نیز سال گذشته ماموریت دارت را انجام داد. در این ماموریت، یک ماهواره از عمد خود را به یک سیارک کوبید تا بتواند روی سرعت و جهت حرکت آن تاثیر بگذارد. در واقع ماهواره‌ها می‌توانند تا حدودی بشر را در برابر سیارک‌های کوچک ایمن کنند؛ هرچند که این اقدام کافی نیست. به‌همین خاطر دانشمندان مسیر سیارک های خطرناک را تا هزار سال آینده مشخص کرده‌اند. این زمان اگرچه در مقیاس کیهانی بسیار کوتاه است، اما می‌تواند برای انسان‌ها ارزشمند باشد. سازمان‌های مختلف در حال بررسی آسمان هستند و سعی می‌کنند نقشه‌ای از کلیه اجرام نزدیک به زمین تهیه کنند. اگرچه این نقشه هنوز کامل نشده است، اما خوشبختانه توانسته …
-
اقتصادی
سند همه زمین‌های کشاورزان صادر خواهد شد
اینترنشنال نیوز/بوشهر وزیر جهاد کشاورزی گفت: تا پایان دولت سند زمین همه کشاورزان را صادر خواهیم کرد. سید جواد ساداتی نژاد جمعه ۱۲ اسفند همزمان با سفر رئیس جمهور در فاریاب دشتستان حضور یافت و از نزدیک در جریان مشکلات کشاورزان این خطه قرار گرفت. در این دیدار کشاورزان در خصوص عدم واگذاری سندزمین کشاورزی و ناتوانی در اخذ تسهیلات بدلیل نداشتن سند، عدم واگذاری تسهیلات ویژه برای خرید تجهیزات، نبود آب، کمبود نیرو در مرکز جهاد کشاورزی فاریاب و… نارضایتی خود را اعلام داشته و از وزیر خواستار مرتفع کردن مشکلات شدند. وزیر جهاد کشاورزی در این نشست فاریاب را بهشتی در بوشهر عنوان کرد و اظهار کرد: ما باید در صنایع تبدیلی سرمایه گزاری کنیم و اگر در این حوزه و ایجاد سردخانه سرمایه گزاری بیاورید و یا شرکت تعاونی ثبت کنید، قول می‌دهم که تسهیلات ویژه‌ای برای آن در نظر بگیرم. سید جواد ساداتی نژاد عنوان کرد: هر کس علاقمند به احداث گلخانه بود، اعلام خواهم کرد بانک‌ها شرایط را برای اخذ تسهیلات تسهیل کنند. وی با بیان اینکه تا پایان دولت سند همه کشاورزان را صادر خواهیم کرد، افزود: بدنبال آن هستیم که نهاده‌های نخل را فراهم سازیم تا نخل‌های جدید جایگزین نخل‌های فرسوده شود تا توجیه …
-
علمی و پزشکی
ادعای عجیب و غریب دانشمندان: آدم فضایی‌ها فکر می‌کنند زمین کسل کننده است!
پریسا عباسی– پاسخ جدید به پارادوکس فرمی نشان می‌دهد که به علت عدم وجود نشانه‌های مورد انتظار هوشمندی، فرازمینیان با زمین تماس نگرفته‌اند! تناقض فِرمی یا پارادوکس فِرمی (Fermi Paradox) به عدم مشاهده تمدن‌های فرازمینی در کیهان اشاره دارد. در حالی که تخمین‌هایی مانند معادله «دریک» پیش‌بینی می‌کنند که باید بتوان تعداد زیادی از این تمدن‌های هوشمند فرازمینی را در پهنه کهکشان یافت. انریکو فرمی، (۱۹۵۴-۱۹۰۱) این پارادوکس را پس از گفتگویی دوستانه که با مایکل اچ هارت داشت، مطرح کرد و به نام او مشهور شد. پیش‌چاپ یک مقاله که در پایگاه داده‌های arXiv منتشر شده نشان می‌دهد که ممکن است سیاراتی که میزبان حیات هستند، برای فرازمینی‌های هوشمند جالب نباشد. آمری واندل، اخترفیزیکدان و نویسنده این تحقیق، در این مقاله نوشت: اگر حیات در بسیاری از سیارات کهکشان تکامل یافته است، احتمالاً فرازمینی‌ها بیشتر به سیاراتی علاقه‌مند هستند که در آن نشانه‌هایی نه تنها از زیست شناسی، بلکه فناوری هم وجود داشته باشد. این مقاله هنوز مورد بررسی همتایان او قرار نگرفته است. بیشتر بخوانید: چه سرنوشتی پیش روی کاوشگرفضایی است که به دست انسان می‌افتد؟ این تحقیقات پارادوکس فرمی را بررسی می‌کند، که معتقد است با توجه به قدمت جهان، این احتمال وجود دارد که فرازمینی‌های هوشمند …
-
علمی و پزشکی
زمین گیر شدن ۳۰ آمبولانس علوم پزشکی یاسوج
اینترنشنال نیوز/کهجیلویه و بویراحمد: رئیس دانشگاه علوم پزشکی یاسوج گفت: لازم است با نگاهی دقیق به محوطه پارکینگ دانشگاه علوم پزشکی متوجه شوید که نزدیک به 30 دستگاه آمبولانس روی زمین گیر کرده اند و تعمیر آنها نیز هزینه زیادی دارد. محمد غلام نژاد به خبرنگار افزود. در سفر رئیس اورژانس کیشور به استان، وی را به دیدن این آمبولانس بزرگ در پارکینگ دانشگاه بردم و از وی خواستم که این مطالبه را فراموش کرده و به مردم و کمک منابع وزارتی جدی بگیرد. کمک در ساخت و تجهیز آمبولانس ها گفت: وزارت بهداشت در دو سال گذشته هیچ آمبولانسی خریداری نکرده است. رئیس دانشگاه علوم پزشکی ناوگان اورژانس این دانشگاه در وضعیت بسیار بدی به سر می برد و اکثر آمبولانس های شهرستان های استان امکان اعزام بیماران به استان های همجوار را ندارند و برخی نیز فقط برای حمل و نقل شهری استفاده می شوند. غلامنژاد تصريح كرد: علیرغم اعزام بالای روزانه بیماران در استان کهگیلویه و بویر احمد، کمبود تجهیزات پزشکی و نبود ناوگان مجهز برای اعزام، از همگان به ویژه سازمان های مردم نهاد، رسانه ها و خیرین دعوت می کنیم تا ما را در بهبود وضعیت یاری کنند. سلامتی. وی از رسانه ها خواست؛ منعکس …
-
اقتصادی
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن تعیین شد
در پی انتقال علیرضا فخاری از سازمان ملی زمین و مسکن به استانداری تهران، ارسلان ملکی به عنوان رئیس سازمان ملی زمین و مسکن منصوب شد. بحر اینترنشنال نیوز، امروز 9 آذرماه باحوزر شهریار افندی زاده – سرپرست وزارت راه و شهرسازی، عباسی معاون اصلی مسکن و ساختمان، فرزانه صدیق ملواجرد – دستیار وزارت راه و شهرسازی و سایر دستیاران وزارت راه. و شهرسازی و مسکن ساماندهی و ارسلان مالکی از سوی سرپرست وزارت راه و شهرسازی به عنوان رئیس سازمان ملی زمین و مسکن معرفی شد. در این مراسم با قدردانی و تشکر از زحمات علیرضا فخاری، رئیس سابق سازمان ملی زمین و مسکن از سوی ارسلان مالکی به عنوان رئیس سازمان ملی زمین و مسکن منصوب شد. پیش از این علیرضا فخاری در راس این سازمان که اکنون به عنوان استاندار تهران مشغول به کار است حضور داشت. سرپرست وزارت راه و شهرسازی در این مراسم خواستار توجه ویژه به تامین زمین شد. بنابراین گزارش، تا به حال حدود 57 هزار هکتار زمین سازمان ملی زمین و مسکن 4 میلیون واحد مسکونی برای این پروژه شناسایی کرده و 24 هزار هکتار برای اجرای این طرح در نظر گرفته شده است. این میزان زمین برای ساخت یک میلیون و …
-
علمی و پزشکی
نسخه‌نویسی الکترونیک، زمینه‌ساز افزایش بهره‌وری و کاهش هزینه‌ها
گزارش شفاف دکتر بهرام عین اللهی بر پیشرفت دنیای فناوری اطلاعات و حوزه نرم افزارهای هوشمند در جهان تاکید کرد. در حالی که دنیا در یک انقلاب نرم افزاری به سر می برد و ابزارها و تکنیک های جدیدی در این زمینه در حال حاضر وارد بازار می شود، دانشگاه های ما باید از همه ظرفیت های فناورانه خود استفاده کرده و آنها را به روز کنند. وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی افزود. ماشین‌ها و هوش مصنوعی امروز در دنیا پیشرفت‌های گسترده‌ای داشته‌اند و باید در این زمینه نوآور و نوآور باشیم تا خدمات نظام سلامت با حداکثر سرعت و با الگوی دسترسی عادلانه و هوشمند به مردم ارائه شود. اطلاعات آنارشیسم ممنوع است وی یکی از شاخص های ارزیابی روسای دانشگاه ها را «پیشرفت در فناوری اطلاعات» نام برد و تصریح کرد. حرکت‌ها در حوزه فناوری اطلاعات باید یکپارچه و منفعت دوجانبه داشته باشند و همه به‌ویژه دانشگاه‌های علوم پزشکی با هماهنگی کامل وزارت بهداشت رویکرد واحدی اتخاذ کنند. به فرشتری به سمت کریت به سمت کریں یک نیسم آنتریں در کیشور; بنابراین باید به هرج و مرج اطلاعات پایان داده شود و هماهنگی و هماهنگی در حوزه فناوری اطلاعات حاکم شود. عين اللهي به نكش تکليکي در …
-
اقتصادی
همکاری دو مرکز تحقیقاتی در زمینه توسعه سیستم‌های هشدار مخاطرات
در طول مراسم ، یک تفاهم نامه بین موسسه تحقیقات ارتباطات و فناوری اطلاعات و بین جاده ها ، آپارتمان ها و مراکز تحقیقاتی شهرسازی در زمینه نظارت بر خطرات امضا شد. به گزارش اینترنشنال نیوزدکتر وحید یزدانیان ، مدیر پژوهشکده ارتباطات و فناوری اطلاعات ، در مراسم امضای تفاهم نامه بین مرکز تحقیقات راه ها ، مسکن و شهرسازی ، بر لزوم حفظ خدمات ارتباطی در وزارت ارتباطات در مواقع مختلف تأکید کرد. از بحران صرف نظر از ماهیت فیزیکی تجهیزات و استفاده از روش های جایگزین. وی سیستم های هشدار دهنده را یکی از زمینه های همکاری با مرکز تحقیقات راه و شهر و. همچنین می توان از قابلیت های ارتباطی برای شبکه های اطلاعاتی با سرعت بالا استفاده کرد. یزدانیان استفاده از قابلیت های موسسه تحقیقات امنیتی در نظارت بر حوادث امنیتی و تبادل اطلاعات را یکی دیگر از زمینه های همکاری مشترک عنوان کرد. یک مطالعه موردی در جنگل های گلستان انجام شده است که می تواند به عنوان زمینه همکاری مشترک در نظر گرفته شود. مدیر پژوهشکده ارتباطات و فناوری اطلاعات خاطرنشان کرد: مرکز هوش مصنوعی نیز به لطف همکاری مرکز ابر رایانه سیمرغ با دانشگاه امیرکبیر که فرصت خوبی را برای هر دو طرف …
-
اقتصادی
نابودی ۵۰ درصد منابع آب زیرزمینی گلستان با افزایش بی‌رویه کشت برنج
اینترنشنال نیوز / گلستان کادر آموزشی مرکز تحقیقات کشاورزی و منابع طبیعی گلستان گفتند: در مصاحبه ای با اینترنشنال نیوز ، ALIREA KIANI اظهار داشت: رشد رو به رشد کشت برنج در استان گلستان به دلیل توجیه اقتصادی کوتاه مدت برای کشاورزان ، یکی از اصلی ترین مشکلات در بخش کشاورزی منطقه بوده است. درآمد نسبتاً خوب این محصول از یک سو در مقایسه با گیاهان دیگر و از طرف دیگر مالکیت خصوصی منابع آب زیرزمینی ، از عوامل اصلی ترغیب کشاورزان به کشت این گیاه با استفاده از آب است. او گفت. “مطالعات نشان می دهد که بیش از 50٪ از منابع آب زیرزمینی منطقه سالانه استخراج و برای فرآوری برنج اختصاص می یابد.” به طور کلی ، اطلاعات و مشاهدات میدانی نشان می دهد که سطح زیر پایه در منطقه تمایل به رشد دارد ، به طوری که از سال 1373 به طور متوسط زمین های پارتیشن منطقه به طور متوسط حدود 1500 هکتار در سال افزایش یافته است. سطح زیر کشت برنج در منطقه در سال 1373 حدود 26600 هکتار بوده است که در سالهای اخیر به حدود 90،000 هکتار افزایش یافته است. سیاست محدود کردن کشت برنج در گلستان موثر نبوده است معاون پژوهشی مرکز تحقیقات …