آپارتمان
-
اقتصادی
قیمت آپارتمان در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافت
مدیرعامل شرکت عمران پردیس ضمن اشاره به اینکه تعداد ۱۰ هزار واحد مسکن آنلاین پردیس تکمیل شده و بیش از ۱۹ هزار واحد باقیمانده با کمک منابع صندوق ملی مسکن و منابع داخلی شرکت طی امسال و سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد گفت: در سه ماه اخیر قیمت مسکن در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافته است. به گزارش اینترنشنال نیوز، از ۸۴ هزار و ۱۷۲ واحد مسکن آنلاین پردیس هم‌اینک ۲۹ هزار و ۸۲۱ واحد مسکونی باقیمانده که با افتتاح و تحویل ۱۰ هزار واحدی که تکمیل شده این رقم به ۱۹ هزار و ۸۲۱ واحد می‌رسد. خلیل محبت‌خواه ـ مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس – اخیرا ضمن اعلام این خبر گفته است: طی سه ماه اخیر ۱۱۰ مشاور املاک غیرمجاز در پردیس شناسایی و ۵۶ واحد پلمب شده است. او از کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در پردیس طی سه ما اخیر خبر داد. بررسی‌ها نیز نشان میدهد مرحله جدید از ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن شهر جدید پردیس با تعمیق رکود معاملات آپارتمان در این شهر آغاز شده است. پس از آن‌که قیمت‌های پیشنهادی در خرداد نسبت به ابتدای سال جاری ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش پیدا کرد، بنا به گفته واسطه‌های ملکی، این بازار در دو …
-
اقتصادی
می‌شود در تهران با وام و رهن آپارتمان خرید؟
بررسی‌ها از بازار مسکن نشان میدهد وام ۹۶۰ میلیون تومانی به همراه نقدینگی حدود ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه قیمت رهن، نقدینگی لازم برای خرید یک آپارتمان در پایتخت را به طور کامل پوشش میدهد. به گزارش اینترنشنال نیوز، بازار مسکن در جنوب تهران همانند سایر مناطق کساد است. برخی مشاوران املاک می‌گویند روند باثبات سایر بازارها از جمله بورس، ارز و طلا بر بازار مسکن نیز تاثیر گذاشته است. به دلیل وجود انتظارات کاهشی در بازار مسکن، دلالان و سرمایه‌گذاران اقدام به خرید نمی‌کنند. اما این احتمال وجود دارد که با رسیدن قیمت مسکن به کف به تدریج متقاضیان مصرفی وارد بازار شوند. برخی تحلیل‌گران معتقدند در نیمه دوم سال ممکن است معاملات املاک از ناحیه‌ی تقاضای واقعی مقداری افزایش پیدا کند. بررسی‌ها نشان میدهد سه عامل می‌تواند منجر به تحرک نسبی خرید و فروش‌های مصرفی در بازار ملک شود. دولت در سال جاری سقف تسهیلات خرید اوراق مسکن را دو برابر کرد و آن را به ۹۶۰ میلیون تومان برای زوجین رساند. این مبلغ می‌تواند حدود ۵۰ درصد قیمت یک آپارتمان را در مناطق جنوبی تهران پوشش دهد. بررسی‌ها از بازار مسکن نشان میدهد وام ۹۶۰ میلیون تومانی به همراه نقدینگی حدود ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه قیمت …
-
اقتصادی
با ۱.۵ میلیارد تومان می‌توان در پایتخت آپارتمان خرید؟
در بین آپارتمان‌های یک خوابه که امروز در تهران برای فروش عرضه شده متراژهایی بین ۴۰ تا ۵۵ متر دیده می‌شود و نرخ‌ها از ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. به گزارش اینترنشنال نیوز، در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایل‌های عرضه شده بزرگ متراژ هستند اما در این بین آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده می‌شود. قیمت آپارتمان‌های کوچک یا به قول معروف نقلی در تهران از حدود ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. امروز ۲۴ تیرماه ۱۴۰۲ قیمت یک آپارتمان ۳۵ متری ۱۷ ساله، در طبقه سوم، دارای پارکینگ و انباری در محله فلاح ۱.۵ میلیارد تومان تعیین شده است. همچنین در محله سنگلج، یک آپارتمان ۳۸ متری یک خوابه، واقع در طبقه دوم، با سن بنای ۱۷ سال، دارای پارکینگ و انباری به قیمت ۱.۹ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. قیمت یک آپارتمان ۴۸ متری بازسازی شده در محله سلسبیل با عمر بنای ۲۱ سال دارای انباری ۲ میلیارد تومان تعیین شده است. آپارتمانی با مساحت ۵۱ متر در محله نواب با …
-
اجتماعی
روش نگهداری و تکثیر گل داوودی در گلدان و آپارتمان
گل داوودی را به دو طریق می توان در هوای آزاد و گلخانه کاشت که هرکدام از آنها را به صورت گلدانی و با هوای آزاد می‌توان پرورش داد. داودی معمولا دوره های کوتاه خشکی را تحمل می کند، اما به آبیاری در آب و هوای خشک واکنش نشان میدهد طی هر مرحله آبیاری، خاک یا بستررشد گیاه بایستی تا عمق سانتیمتری کاملا خیس شود. اصولا از آبیاری سطحی که موجب تشكيل سيستم ریشه سطحی می شود، بایستی پرهیز نمود داودیهای مانند گل سانسوریا به مقدار زیادی آب نیاز دارند. داوودی گلی زیبا و پُر پَر و رنگارنگ که در فصل پاییز و زمستان در پارک ها و فضای سبز خود نمایی می کند و عطر دل انگیزش هوش از سر دوستدارانش می برد. آبهایی که حاوی مقادیر زیادی پون بی کربنات می باشند، با تغليظ محلول خاک باعث رسوب یون های کلسیم و منیزیم به صورت کربنات می شوند و در نتیجه غلظت نسبی سدیم در خاک افزایش می یابد. همچنین یون بی کربنات می تواند موجب افزایش پ هاش شیره سلولی گیاه و غیر فعال شدن برخی از عناصر کم مصرف بویژه آهن گردد. از اینرو به منظورافزایش کیفیت کل تولیدی و تغذیه بهتر آن، زمانیکه غلظت آن …